房地产拖经济后腿

　　6月13日下午，国家统计局发布数据，1至5月份，全国商品房延续今年以来销售面积和销售额双双下降的势头，且降幅继续扩大。全国房地产开发投资增长14.7%，增速比1-4月回落1.7个百分点。而全社会固定资产投资增幅为17.2%，比1-4月份回落1个百分点。

　　对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，房地产开发投资增幅低于后者，且成为拖低后者的主要因素。

　　据统计，今年前5月，全国商品房销售面积为36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比1至4月份扩大0.9个百分点；销售额23674亿元，下降8.5%，降幅比1至4月份扩大0.7个百分点；房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米，同比增长12.0%，增速比1至4月份回落0.8个百分点；房屋新开工面积59912万平方米，下降18.6%，但降幅收窄3.5个百分点。

　　不同类型的商品房销售情况不尽相同，住宅和办公楼下降明显，而商业营业用房一直保持着销售面积和销售额小幅增长的态势。1至5月份，住宅销售面积下降9.2%，办公楼销售面积下降5.8%，商业营业用房销售面积增长0.6%；住宅销售额下降10.2%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长2.5%。

　　尽管销售遇冷，但去年及更早的投资导致商品房供应持续增加。1至5月份，房屋竣工面积30700万平方米，增长6.8%，而1至4月份为下降0.3%。其中，住宅竣工面积23388万平方米，增长5.3%。

　　5月末，商品房待售面积53402万平方米，比4月末增加750万平方米。其中，住宅待售面积增加405万平方米，办公楼待售面积增加28万平方米，商业营业用房待售面积增加195万平方米。

　　从房地产开发企业到位资金情况看，1至5月份，到位资金为46728亿元，同比增长3.6%，增速比1至4月份回落0.9个百分点。

　　宗和