温州放开住房限购

　　跌跌不休的温州楼市终于放开限购。

　　7月29日，温州市住建委召开新闻发布会宣布，温州放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。在外温州人和新温州人在温州购房享受与温州市户籍居民同等待遇。该政策从发布会后起即开始实行。温州还将积极争取金融机构支持，落实首套房贷款优惠。

　　在国家统计局每月公布的70大中城市住宅销售价格指数中，温州房价已连续下跌34个月，部分楼盘价格几近腰斩。

　　早在去年8月，温州就已对限购政策做适度调整，允许本地户籍家庭在市区购买第二套住房。而此次出台的放松政策，并没有在区域、房屋面积等方面做出限制，放开限购的范围覆盖温州全市，商品房面积无论大小都将可交易。

　　温州市住建委主任周守权28日在接听市长专线时称，温州对住房限购政策做出调整，主要是为了支持市民改善性住房需求。对投资、投机性购房，还将继续抑制。他举例称，“譬如我们温州，在过去有两套房以上就不能再购房了。市区有很多市民是有两套房的，但是面积比较小，而且与工作地离得较远，给生活和工作带来诸多不便，市民有条件要改善、要买房，我们政府又何必一定要限制他们买房。对这种改善性购房的需求，政府应该支持。”

　　温州市住建委宣传教育处处长吴浩表示，温州市还将争取金融机构支持，保障商品住房抵押按揭贷款额度，并落实首套房贷优惠，为市民购买自住性和改善性住房提供资金支持。

　　截至今年6月底，仅温州市区累计待售商品住房就有9780套，面积123.35万平方米，按照近12个月的销售情况计算，大约需要12.9个月才能消化，温州市商品住房去库存压力不断增大。

　　温州当地一地产公司经理表示，目前温州的存量房还比较多，放开限购政策的目的之一就是去存量。在继续遏制非理性投资和投机需求的大前提下，去库存将是一项长期任务，价格大幅回涨不太现实。

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　　杭州市部分放开限购

　　杭州市从7月29日零时起，主城区140平方米以上(包含140平方米)住房放开限购，萧山区、余杭区限购全面解禁。

　　杭州市住房保障和房产管理局通过官方微博发布了这一消息，表示杭州市住房供求的区域性、结构性矛盾比较突出，故做此调整，此次限购调整包括新商品住房和二手住房，购买时均不需提供住房情况查询记录。

　　今年以来，杭州市成为楼市低迷的标杆性城市，并率先启动了降价。限购政策被认为是抑制购买力的重要因素，杭州市政府关于限购问题召开过多场研讨会，并讨论出多套方案。

　　在杭州之前，已有多地政府明确表示松绑限购，包括呼和浩特、济南、海口等地。